Ceny mieszkań w Tarczynie w październiku 2026: 9 322 zł/m², 13,1% więcej

Nowy comiesięczny barometr cen mieszkań pokazuje, że mediana ceny transakcyjnej w mieście Tarczyn wyniosła 9 322 zł/m², czyli o 1 081 zł i 13,1% więcej niż w 2025 roku; obejmuje 128 transakcji z aktów notarialnych zawartych od 8 stycznia 2026 do 25 czerwca 2026, a są to ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.

Mediana ceny całego mieszkania wyniosła 492 033 zł, a mediana metrażu 53 m². Połowa analizowanych transakcji mieściła się w przedziale od 8 741 zł/m² do 10 019 zł/m². W porównaniu z 2021 rokiem mediana wzrosła o 78%, z poziomu 5 250 zł/m².

Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 9 230 zł/m² przy 110 transakcjach. Na rynku wtórnym było to 11 113 zł/m² przy 18 transakcjach. Różnica między rynkami wyniosła 1 883 zł/m², co pokazuje wyraźnie wyższe ceny lokali sprzedawanych z drugiej ręki.

W podziale na metraże najwyższą medianę osiągnęły małe mieszkania 35-45 m², określone jako małe 2-pok., z wynikiem 9 807 zł/m². Dla mieszkań 45-55 m² mediana wyniosła 9 060 zł/m², dla lokali 55-70 m² było to 9 142 zł/m², a dla dużych mieszkań 70-90 m² 9 214 zł/m².

Wśród części miasta najdroższe było Ustronie z ceną 9 475 zł/m². Najtańsze okazało się Duki, gdzie mediana wyniosła 4 736 zł/m². Oba rejony znalazły się w zestawieniu, które obejmuje 2 części miasta.

Najważniejsze liczby

• 9 322 zł/m² - mediana dla miasta
• 13,1% - wzrost wobec 2025 roku
• 128 - liczba transakcji
• 492 033 zł - mediana ceny mieszkania
• 53 m² - mediana metrażu
• 4 736 zł/m² - mediana w rejonie Duki

Pełna analiza obejmuje rejony, metraże, ulice, mapy oraz historię cen od 2019 r.

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w mieście Tarczyn. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026