Gmina ostrożna wobec drugiego etapu inwestycji Arche na terenach Mirkowa

Burmistrz Konstancina-Jeziorna jasno stawia warunki przed kolejnym etapem prac firmy Arche — porozumienie z 21 lutego określa, co musi zostać uporządkowane zanim inwestycja zostanie dopuszczona. Mieszkańcy domagają się wyjaśnień, a radni dostali od inwestora szczegółową koncepcję dopiero podczas posiedzenia komisji. Sprawa wraca więc na krzesła decyzyjne gminy.

• Kontekst decyzji w Konstancinie-Jeziornie
• Projekt nr 2 na terenie dawnej Fabryki Papieru
• Spotkania, dyskusje i decyzja rady

Kontekst decyzji w Konstancinie-Jeziornie

Na terenie dawnej Fabryki Papieru przy ul. Mirkowskiej realizowany jest pierwszy etap przedsięwzięcia prowadzonego przez Arche — obejmuje część mieszkaniową (w ramach tzw. ustawy „lex deweloper”) oraz rewitalizację historycznych zabudowań, w których zaplanowano m.in. hotel, bibliotekę i lokale usługowe. W porozumieniu między gminą a inwestorem zapisano warunki dotyczące tej fazy, co burmistrz Michał Wiśniewski konsekwentnie podkreśla jako podstawę dalszych rozmów.

Projekt nr 2 na terenie dawnej Fabryki Papieru

Inwestor zapowiedział wniosek o realizację drugiego etapu — budowę kolejnych budynków wielorodzinnych na pozostałej części działki. W zamian zaproponował przekazanie gminie około 6 hektarów terenu przy al. Wojska Polskiego za symboliczną złotówkę, z zamiarem wykorzystania go na cele sportowe. Władze gminy jednak traktują tę ofertę z rezerwą, wskazując na konieczność uporządkowania kwestii komunikacyjnych, zwłaszcza że ustawa stosowana przy pierwszym etapie przestaje obowiązywać po 30 czerwca 2026 r.

„uzyskanie przez Arche pozwolenia na użytkowanie z zakresie projektu 2. będzie możliwe dopiero wówczas, gdy ulegną poprawie warunki komunikacyjne w rejonie inwestycji”

To zapis z porozumienia, które określa warunek formalny dopuszczenia kolejnego etapu.

Spotkania, dyskusje i decyzja rady

W rozmowach z inwestorem uczestniczyli przedstawiciele gminy i mieszkańcy — spotkanie z władzami odbyło się 24 lipca w Urzędzie Miasta i Gminy, a szczegółową koncepcję projektową firma przedstawiła podczas posiedzenia czterech komisji 25 września, w którym brała udział liczna grupa mieszkańców. Dokumenty związane z inwestycją można przeglądać w Biuletynie Informacji Publicznej gminy. Ostateczną decyzję w sprawie drugiego etapu podejmie Rada Miejska.

na podstawie: Urząd Miasta i Gminy Konstancin-Jeziorna.