Ceny mieszkań w Piasecznie w listopadzie 2026: 12 563 zł/m², o 6,4% więcej

Mediana cen mieszkań w Piasecznie wyniosła 12 563 zł/m², czyli o 758 zł i 6,4% więcej niż w 2025 roku; analiza obejmuje 348 transakcji zawartych od 7 stycznia 2026 do 17 września 2026, a są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.

Za całe mieszkanie kupujący płacili medianę 632 961 zł, a mediana metrażu wyniosła 48 m². Połowa odnotowanych cen mieściła się między 11 016 zł/m² a 14 057 zł/m². W porównaniu z 2020 rokiem mediana wzrosła o 111%, z poziomu 5 968 zł/m².

Rynek pierwotny był droższy od wtórnego. Mediana wyniosła na nim 13 571 zł/m² przy 126 transakcjach, podczas gdy na rynku wtórnym było to 12 137 zł/m² przy 220 transakcjach. Wśród mieszkań o metrażu 25-35 m², czyli kawalerek, mediana wyniosła 13 694 zł/m². Dla dużych lokali o powierzchni 90-120 m² było to 10 201 zł/m².

Codziennie nowe informacje z Piaseczna publikujemy na 24piaseczno.pl. Planujesz wolny czas? Aktualne wydarzenia i imprezy znajdziesz zawsze na 24piaseczno.pl/wydarzenie.

Najdroższą częścią miasta było Zalesie Dolne z ceną 12 724 zł/m². Dalej znalazły się Orężna z wynikiem 12 112 zł/m², Regnerówka z 11 705 zł/m² oraz Chyliczki z 10 849 zł/m². Najtańsze były orientacyjnie Chyliczki, gdzie mediana wyniosła 10 849 zł/m².

Najważniejsze liczby

• 12 563 zł/m² - mediana cen mieszkań
• 632 961 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 48 m² - mediana metrażu
• 348 transakcji - liczba analizowanych sprzedaży
• 111% - wzrost mediany od 2020 roku
• 10 849 zł/m² - mediana w najtańszej części miasta

Według GUS w całym powiecie piaseczyńskim mediana wyniosła 10 104 zł/m² w IV kw. 2024, przy 589 transakcjach; GUS publikuje dane z około 2-letnim opóźnieniem. Pełna analiza obejmuje rejony, metraże, ulice, mapy i historię cen od 2019 r.

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w Piasecznie. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026