Z pewnością większość z nas obserwuje, jak dynamicznie rozwija się rynek nieruchomości. Jest to szczególnie zauważalne w większych miastach, gdzie stale pojawiają się nowe budynki. Deweloperzy starają się tworzyć nowoczesne mieszkanie, które muszą zachwycać nie tylko walorami estetycznymi, ale również funkcjonalnymi rozwiązaniami. Z drugiej strony stale zmieniające się warunki wymagają od nas, poszukujących nieruchomości, ciągłego aktualizowania naszej wiedzy i bycia na bieżąco ze wszystkimi kluczowymi informacjami. Po podjęciu decyzji o zakupie domu powinieneś być świadomy niebezpieczeństw i wyzwań, przed którymi stoisz. W końcu mówimy o bardzo dużej sumie pieniędzy, więc nie podchodź do tematu nieprzygotowany. Jeśli brakuje Ci wiedzy i nie jesteś zbyt pewny ogólnej tematyki rynku nieruchomości, warto podjąć współpracę z deweloperem. Jego umiejętności gwarantują powodzenie całej transakcji i nie musisz obawiać się dużych niepowodzeń.
Zaplanuj
Wyznaczenie i osiągnięcie dowolnego celu wymaga dokładnego planu. To on wskazuje nam drogę i przybliża nas do jej osiągnięcia. Bez tego może być niezwykle ciężko, a czas potrzebny na dotarcie tam, dokąd zmierzamy, jest bardzo długi. To samo dotyczy szukania noclegu. Musimy zdefiniować konkretne kroki, które będziemy wykonywać na każdym etapie. Najpierw zastanów się, jakie wydatki możesz ponieść w związku z kupowaną nieruchomością. Uwzględnij cenę mieszkania oraz opłaty do uiszczenia w związku z całą transakcją. Weź również pod uwagę koszty stałe, które będziesz musiał ponieść jako przyszły mieszkaniec. Po drugie zastanów się czy chcesz aby lokal pochodził z rynku wtórnego czy pierwotnego. Dodatkowo przeanalizuj swoje potrzeby pod kątem metrażu, ilości pomieszczeń oraz ich układu. Po trzecie, nie zapomnij rozważyć swojej lokalizacji i otoczenia.
Znajdź mieszkanie dla siebie
Teraz, gdy masz jasne wytyczne, czas zacząć szukać mieszkania, które odpowiada Twoim oczekiwaniom i budżetowi. Takie mieszkania w swojej ofercie posiada deweloper Ziółkowski. Jeśli interesuje Cię mieszkanie z ogródkiem, zacznij przeglądać strony. Zwykle można na nich znaleźć wiele ofert na rynku wtórnym oraz pierwotnym. Wybierz te, które przykują Twoją uwagę i skontaktuj się z ich właścicielami. Jeśli jednak nie czujesz się w tej roli dobrze lub po prostu nie masz na to czasu, przekaż swoje wymagania pośrednikowi nieruchomości, który znajdzie dla Ciebie idealne mieszkanie. Jeśli szukasz mieszkania na rynku głównym, powinieneś udać się bezpośrednio na strony deweloperów. Znajdą tam Państwo wszystkie niezbędne informacje o dostępnych apartamentach, ich lokalizacji, wielkości oraz liczbie pokoi. Dodatkowo wizualizacja ukazuje przestrzenie wewnętrzne, które jeszcze lepiej oddają charakter inwestycji.
Ostatni krok
Po znalezieniu idealnej oferty i skontaktowaniu się z właścicielem lub deweloperem czas zająć się niezbyt przyjemnymi formalnościami. Kiedy współpracujemy z agentem nieruchomości, jesteśmy w nieco lepszej sytuacji, ponieważ skutecznie dbają o nas przez cały proces. Najpierw sprawdza stan prawny mieszkania. Jest to bardzo ważne i jako osoby nieobeznane z tematem często pomijamy ten krok. Jeśli nie sprawdzimy, czy strona nie ma długów, może się okazać, że będziemy mieli duże problemy. Po dokładnym sprawdzeniu wszystkiego agencja nieruchomości pilnuje, aby wszystkie niezbędne dokumenty zostały podpisane na czas. Dodatkowo agent wie kiedy i gdzie należy dopełnić wymaganych formalności, dzięki czemu mamy gwarancję, że niczego nam nie zabraknie.
