Centrum danych przy Energetycznej ma limit zużycia wody. Co wiadomo?

Przy ulicy Energetycznej planowana jest budowa czterech budynków centrum usług handlu elektronicznego i przetwarzania danych. Inwestycja od początku budzi pytania o wpływ na środowisko, hałas oraz dostępność wody dla mieszkańców. Dokumenty zgromadzone podczas postępowania pokazują jednak, jakie ograniczenia nałożono na inwestora i jak przygotowano przyłączenie do sieci.

• Decyzja środowiskowa objęła także hałas i wpływ na otoczenie
• PWiK Piaseczno wskazuje maksymalny pobór wody

Decyzja środowiskowa objęła także hałas i wpływ na otoczenie

Gmina Piaseczno przeprowadziła rozszerzoną procedurę środowiskową. Burmistrz Miasta i Gminy Piaseczno zobowiązał inwestora do wykonania oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko. Dopiero po zebraniu wymaganych materiałów 12 kwietnia 2024 roku wydano decyzję środowiskową.

Dokument określa warunki realizacji oraz późniejszego funkcjonowania obiektu. Zawiera również wymagania dotyczące oddziaływania akustycznego i dopuszczalnych norm hałasu. W postępowaniu uczestniczyły między innymi Regionalna Dyrekcja Ochrony Środowiska, Wody Polskie oraz Państwowa Inspekcja Sanitarna.

Z informacji przedstawionych przez Gminę Piaseczno wynika, że teren przy Energetycznej od kilkudziesięciu lat był przeznaczony w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod funkcje usługowe i przemysłowe. Planowana inwestycja jest zgodna z zapisami tego dokumentu oraz pozostałymi przepisami budowlanymi.

Podczas procedury środowiskowej do Urzędu Miasta i Gminy Piaseczno nie wpłynęły uwagi ani wnioski mieszkańców dotyczące tego przedsięwzięcia. Sama decyzja środowiskowa nie zastępuje kolejnych pozwoleń wymaganych przy realizacji budowy, ale wyznacza warunki, które inwestor musi spełnić na dalszych etapach.

PWiK Piaseczno wskazuje maksymalny pobór wody

W 2023 roku inwestor uzyskał warunki przyłączenia projektowanych budynków do sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej. PWiK Piaseczno określiło maksymalne zapotrzebowanie na wodę na poziomie 286 m³ na dobę. Według przedsiębiorstwa to mniej więcej tyle, ile zużywa średniej wielkości osiedle mieszkaniowe.

„Wydane warunki uwzględniają zapotrzebowanie na wodę w maksymalnej wysokości do 286 m³/dobę” – poinformowało PWiK Piaseczno.

Podany poziom jest limitem dla całego zamierzenia, a nie deklaracją codziennego zużycia. Inwestycja ma powstawać etapami, a obecnie procedowany jest pierwszy z czterech etapów. Rzeczywisty pobór będzie zależał między innymi od zastosowanych systemów chłodzenia i innych rozwiązań technicznych. Nie może przekroczyć wartości określonej w warunkach przyłączenia, ale może być od niej niższy.

PWiK Piaseczno ocenia, że po uruchomieniu planowanej stacji uzdatniania wody przy ulicy Energetycznej zapotrzebowanie centrum danych odpowiadałoby około 2 proc. jej docelowej wydajności. Stacja ma produkować do 15 000 m³ wody na dobę. Według przedsiębiorstwa także obecne możliwości systemu wodociągowego w północnej części gminy są wyższe niż średniodobowe zużycie, również podczas upałów.

„Nieprawdziwe są pojawiające się twierdzenia, jakoby realizacja inwestycji miała spowodować pobór wody ograniczający jej dostępność dla mieszkańców lub innych odbiorców korzystających z lokalnej sieci wodociągowej” – przekazało PWiK Piaseczno.

Przedsiębiorstwo podaje, że projekt przyłączy został uzgodniony z uwzględnieniem poboru, który nie powinien pogorszyć funkcjonowania sieci na obszarze inwestycji. Inwestor deklaruje zastosowanie rozwiązań ograniczających zużycie wody, a także nowoczesnych systemów chłodzenia i zasilania awaryjnego.

Dla mieszkańców istotne jest rozróżnienie między maksymalnym dopuszczonym poborem a faktycznym zużyciem. To drugie będzie można ocenić dopiero po uruchomieniu obiektu i rozpoczęciu jego eksploatacji. Na obecnym etapie dokumenty wskazują zarówno górną granicę poboru, jak i planowane zwiększenie możliwości dostarczania wody dzięki budowie SUW Energetyczna.

na podstawie: UMiG Piaseczno.