Basen i centrum sportu w Konstancinie - plany, warianty i milionowe koszty

W ratuszu w Konstancin-Jeziorna zaprezentowano koncepcje dużych inwestycji sportowych, które w krótkim czasie stały się tematem gorącej debaty. Chodzi o projekt basenu przy ul. Wilanowskiej oraz gminne centrum sportu — oba opracowane przez firmę Agraria z Warszawy. Pomysły różnią się zakresem i kosztami, a niektóre rozwiązania wymagają jeszcze decyzji o lokalizacji i finansowaniu.

• Basen sportowy przy ul. Wilanowskiej
• Centrum sportu - warianty, koszty i miejsce do doprecyzowania
• Dalsze kroki i publiczna debata w Konstancin-Jeziorna

Basen sportowy przy ul. Wilanowskiej

Podczas prezentacji pokazano trzy warianty basenu, a pomysł pojawił się po wprowadzeniu zadania do budżetu przez Radę Miejską w grudniu 2024 r. Lokalizacja wskazana w dokumentach to działka przy ul. Wilanowskiej, choć jej przeznaczenie nie jest zgodne z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W zależności od wybranego wariantu inwestycja kosztowałaby od 69,9 mln zł (wersja z basenem 25‑metrowym) do 215,5 mln zł (wariant z basenem 50‑ i 25‑metrowym). Szacowana roczna dopłata z budżetu gminy wynosi od 4,2 mln zł do 8,9 mln zł.

W prezentacji podkreślono, że projekt basenu nie daje się zrealizować etapami, a podane kwoty są wartościami uśrednionymi i nie obejmują kosztów ewentualnego kredytowania. Omówiono też scenariusze wsparcia zewnętrznego — przewidywane poziomy dofinansowania mieszczą się w granicach 25–44%, zaś inwestycje realizowane przez Centralny Ośrodek Sportu mogą liczyć nawet na 50% dofinansowania kosztów kwalifikowanych.

Centrum sportu - warianty, koszty i miejsce do doprecyzowania

Koncepcja gminnego centrum sportu powstała z inicjatywy burmistrza Michała Wiśniewskiego jako odpowiedź na sygnały o potrzebie rozwoju infrastruktury sportowej. Przygotowano trzy warianty różniące się funkcjonalnością i możliwością realizacji etapami. Szacunki kosztów wskazują przedział od około 63,5 mln zł do 159,3 mln zł, a roczna dopłata do funkcjonowania obiektu mogłaby wynieść od 1,2 mln zł do 2,2 mln zł.

Koncepcje dla centrum sporządzono dla lokalizacji hipotetycznych — ostateczny wybór miejsca ma zostać podjęty po szczegółowej analizie uwarunkowań przestrzennych, technicznych i użytkowych wynikających z wybranego wariantu.

Dalsze kroki i publiczna debata w Konstancin-Jeziorna

Po prezentacji w ratuszu wokół projektów rozgorzała dyskusja. Gmina udostępniła przygotowane opracowania, a kolejne etapy przewidują prace komisji merorycznych Rady Miejskiej oraz konsultacje społeczne. Mieszkańcy będą mogli także wyrazić opinię w ankiecie, która wkrótce ma pojawić się na stronie internetowej gminy oraz w Urzędzie Miasta i Gminy Konstancin-Jeziorna.

Warto pamiętać o kilku praktycznych konsekwencjach zaproponowanych wariantów:

• proponowane koszty inwestycji i późniejsze dopłaty oznaczają trwałe obciążenie budżetu gminy — decyzja o wyborze wariantu pociągnie za sobą wybór źródeł finansowania;
• różne lokalizacje pociągną za sobą inne skutki w zakresie komunikacji, parkowania i zagospodarowania przestrzeni — szczególnie w przypadku działki przy ul. Wilanowskiej;
• większe szanse na zewnętrzne dofinansowanie mają projekty obejmujące basen 50‑metrowy oraz te składane do programów rządowych lub Centralnego Ośrodka Sportu.

Koncepcje dają wyraźny obraz możliwych rozwiązań i sum, które trzeba będzie znaleźć w kolejnych latach. Zaplanowane konsultacje i ankieta będą najprostszą drogą, by wpłynąć na ostateczny kształt inwestycji — warto śledzić harmonogram prac komisji i udzielić swojej opinii.

na podstawie: Urząd Miasta i Gminy Konstancin-Jeziorna.